বেশ কয়েক মাস ধরেই বলিউড বাদশাহ শাহরুখ খানের বান্দ্রা ব্যান্ডস্ট্যান্ডস্থিত বিখ্যাত প্রাসাদোপম বাংলো ‘মন্নত’-এ সংস্কারের কাজ চলছে। প্রিয় বাসস্থান সংস্কারের কাজ চলার কারণে বর্তমানে পরিবার নিয়ে অস্থায়ীভাবে অন্য একটি বিলাসবহুল ডুপ্লেক্স অ্যাপার্টমেন্টে দিন কাটাচ্ছেন শাহরুখ। তবে সমুদ্রমুখী এই হেরিটেজ বাংলোটিতে ঠিক কী ধরনের পরিবর্তন আনা হচ্ছে—তা নিয়ে ভক্তদের মধ্যে কৌতুহলের শেষ ছিল না। সম্প্রতি সেই সমস্ত জল্পনার অবসান ঘটিয়ে বিস্তারিত তথ্য প্রকাশ করেছেন বলিউডের খ্যাতনামা প্রযোজক তথা আবাসন ব্যবসায়ী আনন্দ পণ্ডিত।
‘মন্নত’-এ যুক্ত হচ্ছে নতুন তল, খরচ ২৫ কোটি
আনন্দ পণ্ডিতের বিলাসবহুল রিয়েল এস্টেট সংস্থা ‘শ্রী লোটাস ডেভেলপার্স অ্যান্ড রিয়েলটি’ বর্তমানে শাহরুখ খানের এই ঐতিহাসিক বাড়িটির সংস্কারের দায়িত্বে রয়েছে। এক বিশেষ সাক্ষাৎকারে আনন্দ পণ্ডিত জানান, ‘মন্নত’-এর পেছনের অংশে নতুন করে কয়েকটি তল বা তলা নির্মাণ করা হচ্ছে।
‘মন্নত’ একটি ঐতিহ্যবাহী (হেরিটেজ) সম্পত্তি এবং সমুদ্রের উপকূলবর্তী এলাকায় অবস্থিত হওয়ায়, বাড়িটির উল্লম্ব সম্প্রসারণের (Vertical Extension) জন্য শাহরুখ ইতিমধ্যেই ‘মহারাষ্ট্র কোস্টাল জ়োন ম্যানেজমেন্ট অথরিটি’-এর কাছে আনুষ্ঠানিক অনুমতি চেয়ে আবেদন করেছেন। আবেদন অনুযায়ী:
- বাংলোটিতে অতিরিক্ত দু’টি তল যোগ করার পরিকল্পনা রয়েছে।
- এর ফলে বাড়িটির মোট বিল্ট-আপ এরিয়া প্রায় ৬১৬.০২ বর্গমিটার বৃদ্ধি পাবে।
- সমগ্র সংস্কার প্রক্রিয়াটিতে আনুমানিক ২৫ কোটি টাকা খরচ হতে পারে।
পুনর্নির্মাণে শাহরুখের প্রথম কেনা ফ্ল্যাটও
শুধু ‘মন্নত’ই নয়, মুম্বইয়ে শাহরুখের কেনা একদম প্রথম ফ্ল্যাটটির পুনর্নির্মাণের কাজও করছে আনন্দ পণ্ডিতের সংস্থা। বান্দ্রার কার্টার রোডে অবস্থিত সমুদ্রমুখী ‘শ্রী অমৃত সোসাইটি’-র এই ফ্ল্যাটটির সঙ্গে জড়িয়ে রয়েছে অভিনেতার গভীর আবেগ।
১৯৯১ সালে দিল্লি থেকে মুম্বইয়ে এসে গৌরী খানকে বিয়ের পরপরই এই ফ্ল্যাটটি কিনেছিলেন শাহরুখ। ২০০১ সালে ‘মন্নত’-এ স্থানান্তরিত হওয়ার পরও স্মৃতিবিজড়িত এই সম্পত্তিটি তিনি বিক্রি করেননি, বর্তমানে তা ভাড়া দেওয়া রয়েছে।
- প্রকল্পের আয়তন ও সমীকরণ: এই পুনর্নির্মাণ প্রকল্পের অধীনে ২৮০০ বর্গফুট জায়গা জুড়ে মূল আয়তনের চেয়ে প্রায় ১৫৫ শতাংশ অতিরিক্ত ক্ষেত্রফল তৈরি করা হবে।
- আনুমানিক মূল্য: ২০২৭ সালের মধ্যে প্রকল্পটি সম্পন্ন হওয়ার কথা। প্রতি বর্গফুট ১.৫০ লক্ষ টাকা ধরা হলে, পুনর্নির্মাণের পর ৪BHK এই অ্যাপার্টমেন্টটির বাজারমূল্য দাঁড়াবে প্রায় ৪২ কোটি টাকা।
বর্তমানে কোথায় রয়েছে খান পরিবার?
‘মন্নত’-এ সংস্কার কাজ চলায় শাহরুখ খান, তাঁর স্ত্রী গৌরী খান, দুই পুত্র আরিয়ান ও আব্রাম এবং কন্যা সুহানা খান অস্থায়ীভাবে বান্দ্রার পালী হিল এলাকার ‘পূজা কাসা’ বিল্ডিংয়ে একটি বিলাসবহুল ডুপ্লেক্স অ্যাপার্টমেন্টে ভাড়া থাকছেন। উল্লেখ্য, এই অ্যাপার্টমেন্টটির মালিক বর্ষীয়ান চলচ্চিত্র প্রযোজক বাসু ভগনানী।
বলিউডের আস্থার অপর নাম আনন্দ পণ্ডিত
২০০০-এর দশকের শুরুতে ‘শ্রী লোটাস ডেভেলপার্স অ্যান্ড রিয়েলটি’ প্রতিষ্ঠার পর থেকেই বি-টাউনের প্রথম সারির তারকাদের ভরসার কেন্দ্রবিন্দু হয়ে উঠেছেন আনন্দ পণ্ডিত। ইন্দ্র কুমার পরিচালিত ‘টোটাল ধমাল’ (২০১৭) এবং ‘ধমাল ৪’-এর মতো বাণিজ্যিক সফল ছবির প্রযোজক হিসেবে পরিচিত হলেও রিয়েল এস্টেটে তাঁর দক্ষতা সর্বজনবিদিত। হৃতিক রোশন, রাকেশ রোশন ও অজয় দেবগনের মতো তারকাদের আবাসন প্রজেক্ট সম্পন্ন করার পর, বর্তমানে বলিউডের প্রায় ৮০ থেকে ৯০ শতাংশ তারকাই তাঁর সংস্থার ক্লায়েন্ট বলে দাবি আনন্দ পণ্ডিতের।